Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юридические лица и ИП: количество и состав (2023)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В соответствии с законодательством РФ для подтверждения прав владения у гражданина должно быть специальное свидетельство о регистрации недвижимости. При этом способ получения жилья не важен — справка будет актуальна в любых условиях.
Свидетельство содержит следующую информацию:
- номер и серия документа,
- если копия: отметка о дубликате,
- сведения о владельце квартиры,
- данные о жилье: адрес, площадь и номер,
- кадастровый номер недвижимости,
- наименование правоустанавливающего документа.
Подобного свидетельства может не быть у граждан, которые приобретали жилье до 2000 года. В это время их не выдавали, однако у владельцев могут иметься другие документы, подтверждающие право владения.
Перечень прочих документов:
- договор передачи жилья в личное имущество,
- соглашение о купле-продаже,
- свидетельство о правах на наследство,
- договор дарения,
- соглашение ренты,
- договор долевого участия.
Документом о подтверждении права может считаться и брачный договор, который вступает в силу во время раздела имущества. Для получения права на имущество необходимо дождаться решения суда.
Окунёмся в действительность
А имеем мы по состоянию на конец 2022 года предостаточно. Вот уж точно все смешалось в доме Облонских… Тут вам и не отзвучавшее еще эхо пандемии с ее изоляциями, удаленками и падением уровня доходов населения; СВО; бешеные скачки ключевой, и, как следствие, ипотечной ставки; падение доллара; мобилизация; прогнозируемое завершение льготных ипотечных программ. Кажется, вся худо-бедно выстроенная экономическая система рухнула, и совершенно непонятно, с чего начинать восстановление. В первую очередь обнажились слабые места – зависимость от западного кредитного финансирования и материально-технического обеспечения, которое у нас также заграничное – тут и строительные материалы/технологии, техника и еще много чего, что напрямую повлияло на удорожание себестоимости строительства.
| Код | Наименование формы собственности | Алгоритм сбора |
|---|---|---|
| 10 | Российская собственность | 11 + 14 + 15 + 16 + 17 +18 + 19 + 61 |
| 20 | Иностранная собственность | 21 + 22 + 23 + 24 + 27 |
| 30 | Совместная российская и иностранная собственность | 31 + 32 + 33 + 34 + 35 |
Перечень позиций классификатора по возрастанию кодов
| Код | Наименование |
|---|---|
| 10 | Российская собственность |
| 11 | Государственная собственность |
| 12 | Федеральная собственность |
| 13 | Собственность субъектов Российской Федерации |
| 14 | Муниципальная собственность |
| 15 | Собственность общественных и религиозных организаций (объединений) |
| 16 | Частная собственность |
| 17 | Смешанная российская собственность |
| 18 | Собственность российских граждан, постоянно проживающих за границей |
| 19 | Собственность потребительской кооперации |
| 20 | Иностранная собственность |
| 21 | Собственность международных организации |
| 22 | Собственность иностранных государств |
| 23 | Собственность иностранных юридических лиц |
| 24 | Собственность иностранных граждан и лиц без гражданства |
| 27 | Смешанная иностранная собственность |
| 30 | Совместная российская и иностранная собственность |
| 31 | Совместная федеральная и иностранная собственность |
| 32 | Совместная собственность субъектов Российской Федерации и иностранная собственность |
| 33 | Совместная муниципальная и иностранная собственность |
| 34 | Совместная частная и иностранная собственность |
| 35 | Совместная собственность общественных и религиозных организаций (объединений) и иностранная собственность |
| 40 | Смешанная российская собственность с долей государственной собственности |
| 41 | Смешанная российская собственность с долей федеральной собственности |
| 42 | Смешанная российская собственность с долей собственности субъектов Российской Федерации |
| 43 | Смешанная российская собственность с долями федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации |
| 49 | Иная смешанная российская собственность |
| 50 | Собственность благотворительных организаций |
| 51 | Собственность политических общественных объединений |
| 52 | Собственность профессиональных союзов |
| 53 | Собственность общественных объединений |
| 54 | Собственность религиозных объединений |
| 61 | Собственность государственных корпораций |
Обновления классификатора ОКФС
Список последних обновлений классификатора представлен в таблице ниже.
Подробный отчёт по изменениям каждой позиции классификатора представлен на странице История изменений позиций классификатора.
| Номер изменения | Дата утверждения | Дата введения в действие | |
|---|---|---|---|
| Изменение 1/99 ОКФС | 09.09.1999 | ||
| Изменение 2/2009 ОКФС | 23.10.2009 | 01.01.2010 | |
| Изменение 3/2022 ОКФС | 26.07.2022 | 01.09.2022 |
Организационно-правовые формы предприятий и виды организаций в России
2) За анализируемы период произошло увеличение суммы имущества организации на 23,9%. Увеличение суммы имущества произошло по всем группам активов, но наибольший рост – за счет увеличения материальных затрат, и денежных средств.
1) наибольший удельный вес в структуре имущества организации на начало периода имели внеоборотные активы – 50,6%, а на конец периода – дебиторская задолженность – 50,5%.
Нужно отметить, что высокий уровень внеоборотных активов является нормальным для данной сферы деятельности.
Однако в качестве отрицательного факта мы можем отметить увеличение уровня дебиторской задолженности на конец периода (которая стала составлять более 50% в общей сумме активов.
Чaсть кaтeгoрий зeмeль, нaхoдились в oбщeствeннoм влaдeнии пoлиca или eгo пoдрaздeлeний (фил, фрaтрий, дeмoв и т. д.). Однако, только граждане пoлисa имели право на участок земли в пределах полисной территории. В античности присутствовало совпадение территорий полиса с землей, что принадлежала гражданам. Жители относились к этой частной собственности, как к своему членству в общине. Никто, кроме граждан, не имел права на земельный участок, не говоря уже о приобретении дома для жилья, и должен был снимать жилище в аренду. Во всех сделках, связанных с землей, публичность оставалась непреложным, то есть обязательным условием.
Относительно части становления античного рабовладельческого пoлиca можно сказать, что оно происходило в течение ряда веков, которые подразделяют на гомеровский и архаический периоды. Анализируя элeгии Солона, советский филолог-классик А. И. Доватур пришел к выводу, что долги стали основной причиной превращения свободных землевладельцев в зависимых людей, а затем и в рабов-должников.
По утверждению экспертов, в 2021 году кардинальных изменений ожидать, также не стоит. Скорее всего, стоимость жилья сохранит позиции 2021 года, а в некоторых регионах среднестатистическая квартира даже может подешеветь на 10 % и более.
Последствия затянувшегося кризиса очень негативно сказались практически на всех сферах хозяйствования в нашей стране, но особенно сильный удар пришелся по рынку недвижимости. Вот уже несколько лет подряд он стабильно находится в стагнации, а цены на квадратные метры хоть и незначительно, но зато стабильно идут вниз.
- акционерных обществ (публичных и непубличных);
- обществ с ограниченной ответственностью;
- государственных и муниципальных унитарных предприятий;
- кооперативов (производственных и жилищных накопительных);
- хозяйственных партнерств.
Величина чистых активов представляет собой разницу между стоимостью всех средств организации (имущества, земли, денежных средств и др.) и суммой всех ее обязательств (задолженности по уплате налогов и платежей в бюджет, кредитов и др.). Если говорить проще, то чистые активы — это те средства компании, которые останутся после погашения задолженности перед кредиторами.
Количество и качество
Вопрос не только и не столько в том, какое количество предприятий принадлежит государству, а в том, насколько эффективно и прозрачно они работают.
По данным Росстата 2018 год завершили с прибылью 66% акционерных обществ с госучастием. Это ниже среднего по экономике показателя — 72,6 % прибыльных организаций. К самым убыточным относятся гостиницы и предприятия общепита с участием государства (62,5%), оборонные (60%) и строительные (58,8%) предприятия, а также предприятия в сфере оптовой, розничной торговли и ремонта (53,8%).
При этом, как отмечает МВФ, доходы и расходы 30 тысяч российских госпредприятий никак не отражены в бюджетной отчетности государства.
Международный валютный фонд рекомендует российским властям обязать все госпредприятия публиковать ежегодные финансовые отчеты и оценивает вклад госсектора в ВВП России в 33%.
Ранее Европейский банк реконструкции и развития оценивал долю государства в ВВП Росси в 35% в 2005–2010-м, а международное рейтингововое агентство Moody’s более высоко — в 40–50%. Оценка Центра стратегических разработок — 46% по итогам 2016 года.
- Лялин Д.Ю. Право собственности государственных корпораций: Монография / Под ред. Е.В. Блинковой. М.: Юрист, 2005.
- Авилов Г.Е., Безбах В.В., Брагинский М.И. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). 3-е изд., испр., перераб. и доп. / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2005. С. 258.
- Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2008. С. 160.
- Гражданское право: Учебник / Отв. ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев. М.: Юрист, 2003. Ч. 1. С. 165.
- Ершова И.В. Проблемы правового статуса государственных корпораций // Государство и право. 2001. N 6.
- Егоров Н.Д. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений. Л., 1988. С. 51.
- Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М., 1992. С. 1.
- Андрощук В.В., Борноволоков П.А., Еремина Е.В. и др. Правовое регулирование экономических отношений: Альманах / Под ред. А.Н. Козырина. М.: Центр публично-правовых исследований, 2008. Вып. 1. С. 153.
- Лялин Д.Ю. Право собственности государственных корпораций: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2005. С. 15 — 17.
- Ремчуков Н.К. Правовой статус государственных корпораций как юридических лиц публичного права // Банковское право. 2011. N 2.
- Рыбаков В.А. О системе собственности (цивилистический очерк). М., 2008. С. 50 — 63.
ОКФС обеспечивает классификацию по видам собственности в соответствии с действующим законодательством. Код присваивается предприятию в зависимости от типа его собственника. Кодировка имеет иерархическую структуру, на первом уровне которой представлены в расшифровке ОКФС и его основных группах, которые классифицируются по гражданской принадлежности. В том числе осуществляется деление на такие группы:
- 10 – российская собственность;
- 20 – иностранная собственность;
- 30 – совместная российско-иностранная собственность;
- 40 – смешанная российская собственность с долей государственной.
В данный группах предусматривается классификация на виды, которые разделяются по типу собственности предприятия или организации. Так, для первой группы применяется 8 уточняющих разделов, в остальных группах – по 5 разделов.
Рассмотрим в качестве примера группу 3, объединяющую совместную собственность. Она делится в зависимости от того, с какой собственностью объединена собственность иностранных резидентов, на следующие подгруппы:
- 31 – с федеральной;
- 32 – с региональной;
- 33 – с муниципальной;
- 34 – с частной;
- 35 – с собственностью, принадлежащей религиозным и общественным объединениям.
В четвертой группе представлена классификация смешанной собственности. Ее кодировка осуществляется в зависимости от того, доля какого типа государственной собственности присутствует:
- 41 – федеральная;
- 42 – региональная;
- 43 – федеральная и региональная;
- 49 – прочая;
- 61 – государственных корпораций.
- формирования базы данных реестров, кадастров, в которых содержатся данные о субъектах гражданского права;
- анализа данных статистики, налогового учета, других экономико-управленческих сфер, затрагивающих распоряжение имуществом;
- создания условий для совместимости баз данных, возможности автоматизированной обработки технической, экономической и социальной информации;
- упрощения аналитической работы в экономико-имущественной сфере, прогнозирования социально-экономических явлений, создания рекомендаций по регулированию процессов в ней.
Например, при характеристике госсобственности дается ссылка на ст. 214 ГК РФ; при характеристике собственности госкорпораций подчеркивается, что это имущество, которым госкорпорация владеет как собственник. Выделяются основные признаки, по которым пользователь ОКФС может безошибочно определить нужный код и воспользоваться им.
Как было сказано ранее некоммерческие организации, во-первых, не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. А, во-вторых, не распределяют прибыль (если она все же была получена) между участниками. В России существует довольно много различных форм НКО, рассмотрим основные из них.
- хозяйственные товарищества, которые могут быть в виде полного товарищества, а также товарищества на вере (коммандитным);
- хозяйственные общества: тут всё просто, всем известные ООО и *АО
- хозяйственные партнерства
- крестьянские (фермерские) хозяйства
- производственные кооперативы
Государственное и частное
По мнению члена экспертного совета при правительстве, старшего научного сотрудника РАНХиГС Вадима Новикова, сокращение числа юрлиц в госсобственности не говорит об уменьшении доли государства в экономике, тенденция отражает лишь реорганизацию внутри госсектора, а масштабной приватизации не наблюдается. Его коллега, директор Центра структурных исследований РАНХиГС Алексей Ведев, полагает, что никакого планового сокращения госсектора нет, а происходит «общее сокращение числа хозяйствующих субъектов, особенно средних и мелких предприятий, в связи с депрессией, плохой конъюнктурой и стагнацией экономики».
Примечательно, что согласно закону о бюджете, доходы от приватизации за 2019 год должны составить 13 млрд рублей. По оценке экспертов, это стоимость примерно одной тысячной активов «Газпрома» или выручка всего семи средних предприятий. Так что «распродажи» госимущества планируются более чем скромные.
Количество и качество
Вопрос не только и не столько в том, какое количество предприятий принадлежит государству, а в том, насколько эффективно и прозрачно они работают.
По данным Росстата 2018 год завершили с прибылью 66% акционерных обществ с госучастием. Это ниже среднего по экономике показателя — 72,6 % прибыльных организаций. К самым убыточным относятся гостиницы и предприятия общепита с участием государства (62,5%), оборонные (60%) и строительные (58,8%) предприятия, а также предприятия в сфере оптовой, розничной торговли и ремонта (53,8%).
При этом, как отмечает МВФ, доходы и расходы 30 тысяч российских госпредприятий никак не отражены в бюджетной отчетности государства.
Международный валютный фонд рекомендует российским властям обязать все госпредприятия публиковать ежегодные финансовые отчеты и оценивает вклад госсектора в ВВП России в 33%.
Ранее Европейский банк реконструкции и развития оценивал долю государства в ВВП Росси в 35% в 2005–2010-м, а международное рейтингововое агентство Moody’s более высоко — в 40–50%. Оценка Центра стратегических разработок — 46% по итогам 2016 года.
Несколько важных изменений в законодательстве
За последнее время сами организационно-правовые формы как таковые не изменялись. Однако были внесены определенные изменения в законодательство, регулирующее процесс регистрации юридических лиц, ответственность участников и пр.
Среди основных изменений можно отметить следующие:
- создавать общества с ограниченной ответственностью можно, являясь единственным участником;
- в заявлении о государственной регистрации теперь можно указать банк, в котором планируется открыть расчетный счет, и регистрирующий орган самостоятельно предоставит в него ряд документов, в связи с чем не надо делать многочисленные копии;
- для участников хозяйственных обществ появилась возможность заключать акционерные соглашения и договоры об осуществлении прав участников общества. Участника можно ограничить в правах таким соглашение, обязать его действовать определенным образом (голосовать или воздержаться от голосования);
- теперь собственник имущества юридического лица, признанного банкротом, его учредители/участники и иные лица несут субсидиарную ответственность при недостаточности имущества юридического лица только в случае, если банкротство юридического лица было вызвано виновными (умышленными) действиями таких лиц;
- субъектам хозяйствования предоставлено право не использовать печать;
- с 26.02.2018 в роли посредника между лицом, обратившимся за государственной регистрацией, и регистрирующим органом, может выступать нотариус, который вправе принимать документы, а затем самостоятельно направлять их в регистрирующий орган.
С одной стороны, выбор организационно-правовой формы компании – ответственная задача, с другой – общество с ограниченной ответственностью обладает максимальным набором плюсов, что в абсолютном большинстве случаев будет подталкивать вас сделать выбор именно в его пользу. Желаем успехов вам и вашему бизнесу!
Налогообложение недвижимости
С 1 января 2023 года пункты 1 статьи 391 и статьи 403 НК РФ пополнятся еще одним абзацем. В соответствии с ним, если кадастровая стоимость участка или объекта недвижимости, рассчитанная по состоянию на 01.01.2023 года, превысит кадастровую стоимость, рассчитанную по состоянию на 01.01.2022 года, то в целях налогообложения за 2023 год будет применяться стоимость, зафиксированная на 01.01.2022 года. Это правило не применяется, если кадастровая стоимость выросла в результате изменения характеристик недвижимости (увеличение площади и так далее). По-видимому, в результате государственных кадастровых работ в России произошло резкое увеличение стоимости объектов и власти решили на 1 год отложить взимание налога исходя из новой стоимости.
Общероссийский Классификатор Форм Собственности (ОКФС)
Ниже представлен полный справочник ОКФС (Общероссийский Классификатор Форм Собственности) на 2017 год. В таблице представлены коды ОКФС с расшифровкой наименования формы собственности и ее принадлежности экономическим субъектам.
| Наименование ФС | Код ОКФС |
| Российская собственность | 10 |
| Государственная собственность | 11 |
| Федеральная собственность | 12 |
| Собственность субъектов Российской Федерации | 13 |
| Муниципальная собственность | 14 |
| Частная собственность | 16 |
| Собственность российских граждан, постоянно проживающих за границей | 18 |
| Собственность потребительской кооперации | 19 |
| Собственность общественных и религиозных организаций (объединений) | 15 |
| Собственность благотворительных организаций | 50 |
| Собственность политических общественных объединений | 51 |
| Собственность профессиональных союзов | 52 |
| Собственность общественных объединений | 53 |
| Собственность религиозных объединений | 54 |
| Смешанная российская собственность | 17 |
| Смешанная российская собственность с долей государственной собственности | 40 |
| Смешанная российская собственность с долей федеральной собственности | 41 |
| Смешанная российская собственность с долей собственности субъектов Российской Федерации | 42 |
| Смешанная российская собственность с долями федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации | 43 |
| Иная смешанная российская собственность | 49 |
| Иностранная собственность | 20 |
| Собственность международных организаций | 21 |
| Собственность иностранных государств | 22 |
| Собственность иностранных юридических лиц | 23 |
| Собственность иностранных граждан и лиц без гражданства | 24 |
| Смешанная иностранная собственность | 27 |
| Совместная Российская и иностранная собственность | 30 |
| Совместная федеральная и иностранная собственность | 31 |
| Совместная собственность субъектов Российской Федерации и иностранная собственность | 32 |
| Совместная муниципальная и иностранная собственность | 33 |
| Совместная частная и иностранная собственность | 34 |
| Совместная собственность общественных и религиозных организаций (объединений) и иностранная собственность | 35 |
| Собственность государственных корпораций | 61 |
Форма собственности ООО
Итак, возможно вы решили основать свой небольшой бизнес, например, организовать общество с ограниченной ответственностью или как привычнее звучит ООО.
И не знаете, как оформить собственность.
А может просто решили узнать об этом на будущее.
Так как такое предприятие имеет свои особенности, далеко не все формы собственности для него подходят.
Что такое ООО
Прежде чем говорить о форме собственности, было бы логичней понять, что же из себя представляет это таинственное ООО?
Это такое общество, которое сложилось за счет того, что все, кто хотел его организовать внесли на это определенные суммы. Таким образом, получился первоначальный капитал. Удобство и безопасность такой организации на первое время в том, что вы не будете нести никаких особенных потерь в случае неудачи.
Максимум, что вам грозит – у вас заберут тот стартовый капитал, который вы собрали для открытия вашей фирмы. Ну вот, в целом с самим ООО разобрались, перейдем теперь к вопросу о собственности.
А теперь поговорим о форме собственности ООО
Все мы знаем, что у нас в стране собственность бывает разная. Есть та, что принадлежит государству, есть да что муниципалитету, а есть наша собственная – частная, право на которую нам гарантирует государство. Так вот, в деятельности ООО используется именно частная собственность.
Но со своими особенностями разумеется. В данном случае мы имеем ввиду не просто частную собственность, а частную долевую собственность. Она у нас складывается в связи с тем, о чем говорилось выше, а именно, что для организации такого предприятия несколько человек вносят определенные средства, ну и собственность конечно.
Получается несколько долей и, соответственно несколько собственников. И каждый собственник в случае неудачи будет оплачивать своей долей долги.
Раз это собственность ваша, точнее доля ваша, то в случае, если вы больше не захотите заниматься той деятельностью, для которой вы открыли ООО, вы можете из него уйти. И даже не просто уйти, а забрать свою долю с собой.
Если вам ее не отдадут и при этом адекватную причину, которую вы примете, не представят, вы можете смело идти в суд, чтобы отстоять свое. И суд будет на вашей стороне, так как, повторюсь, государство охраняет и защищает наше право на собственность.
Но если все-таки вы должны ее оставить, то в первую очередь вы должны предложить ее купить тем, кто с вами «вариться» в этом деле, закон их определяет как первых в очереди.
И это разумно, таким образом, нет необходимости привлекать в дело новых людей, которые возможно не имеют опыта и необходимых знаний, и могут принести больше вреда, чем пользы.